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“砰砰砰！”有人在院子外拍门。
“谁呀？”霍伟雄停下手中动作出来，院外站着几人，像是一大家子。
“你好，我姓谭，请问你这里是要卖房子吗？”谭巧珍递过从路边墙上撕下的纸条。
“是！”霍伟雄打开门，“进来看看吧！”
谭巧珍挽着妈妈率先进来，胡大芬的手轻轻捏了捏女儿。
这闹市区的独栋小院，想都不用想，绝对天价！
“看了再说！”谭巧珍安抚地拍了拍妈妈的手。
院子不大，只有二十几平米，边上种着一棵葡萄，搭了个藤架，下面有石桌、石凳子。
房子有些古老，建筑样式是解放前的。
结构紧凑，上下两层共七八个房间，每间面积不大，只有十二三平米。
楼板为木结构，深红色漆面，保养极好，打了地板蜡，光可鉴人，走在上面，能感觉到微微颤动。
整栋楼古朴雅致，透着年代感，流淌着岁月静好的静谧感。
胡大芬咂摸着楼梯扶手，她不懂木料，但历经岁月，磨得十分光滑，猜得出一定是上好木料。
“这房子霍老师打算多少出手？”谭巧珍很喜欢。
“十八万！”霍伟雄不抱希望，来看的人不少，都被这价格吓退。
这房子在帝都、魔都，少说也是七八十万、上百万，可这里卖不起价。
“十八万？”胡大芬惊呼，拉着谭巧珍便走，“不买、不买！”
这都什么事儿啊，租房子变成买房子，现在成了买独栋小楼。
“妈，别急！”谭巧珍笑了笑。
“霍老师，在江城这房子值不了这个价吧？”
“要不是我签证办下来，急着出国，我不会这个价格出手。”霍伟雄坐在沙发上，点燃一根烟。
“这是祖上家产，不是迫不得己，我也不想卖。”
他是大学老师，家中亲友都在海外，八九十年代流行出国捞金，他也被鼓动，办了移民。
“你这十八万包含哪些？”谭巧珍问。
“房子里的所有，如果你不想要这些旧家具，我可以找人卖了。
这些家具是黄花梨、鸡翅木、紫檀木打造，如今可弄不到了。”
谭巧珍笑笑，“我对木料一窍不通，只是觉得它们跟这屋子很搭，换成现代家具，反而不伦不类。”
“嗯，谭小姐挺有审美的。”霍伟雄很是认同，不然也不会搭着一起卖。
承载着童年记忆的老屋，真要卖挺不舍。
可自己再也不回来，留着也没用，只能变卖。
“霍老师，您看，能不能便宜点儿？”谭巧珍首首看着他。
“珍珍！”胡大芬扯了扯女儿。
疯啦！这价钱，买老破小能买十套！
“谭小姐能出多少？”霍伟雄身体微微前倾，摆出谈判架势。
“嗯，十五万！”谭巧珍沉吟道。
“珍珍！”胡大芬再次打断女儿。
“大芬，听珍珍把话说完！”谭父出言。
尽管自己也听的心肝颤，可妻子几次三番当着外人打断话，露了怯，一副小家子气。
胡大芬闭嘴，不满地瞪丈夫一眼，女儿不知轻重，你也不拦着！
霍伟雄瞥到几人的小动作，心下明白，眼前这位叫珍珍的谭女士，才是真正的买主。
往沙发上一靠，慢悠悠道：“十五万？谭小姐，我这是独栋楼，又是闹市区，学区房。
将来你孩子可以从树仁小学念到一三八中，能省下一大笔赞助费。
这房子冬暖夏凉，环境幽静，学习的好地方,怎么也不止十五万吧？”
大半月来，也就这位正儿八经跟他讨价还价，是真心想买。
其他人一听十八万，价都不还，掉头就走。
“霍老师，你说的很对，我们确实是冲着学区房来的。”谭巧珍打开天窗说亮话。
“只是想随便买个房子，孩子有资格上树仁小学，并不打算长住。
这独栋小楼好是好，将来不好脱手呀，普通人家根本买不起。”
霍伟雄愣了一瞬，这女的不好忽悠啊。
确实，这房子要价高，不好脱手。
“十五万实在低了！若不是时间紧迫，绝对不会十八万贱卖，你这又砍掉三万，太狠了。”霍伟雄痛心道。
“十六万！”谭巧珍沉默片刻后还价。
“珍珍！”胡大芬没想到女儿真要买，嘟囔道，“走，咱们不买，大不了交赞助费。”
“是啊，珍珍，我们还是交赞助费吧！没必要豆腐盘成肉价钱。”彭静也劝道。
这辈子她都攒不起这笔钱，让她借都没胆量，感觉这辈子背负着一座大山，压得人喘不过气。
“走吧！“谭父也拉着孙子离开。
“诶、诶，谭小姐，十六万就十六万！”原本纠结的霍伟雄脑子一热，追出来喊道。
“不要，不要！”胡大芬拉着女儿快步走。
“不行，谭小姐，你既然还了价，我也认了，必须成交，你不能出尔反尔！”霍伟雄更不愿放走谭巧珍。
下一个买主不知何时出现，能拿出十多万的人不多。
“你确定十六万？”谭巧珍站住。
“千真万确！”霍伟雄觉得压在心头大石头轻了许多，“走，到屋里慢慢谈！”
再次落座，谭巧珍先看了霍伟雄的房本本，是七九年江城市房管所出具的。
“一九七九年？不是说祖上的？”谭巧珍不解。
“以前被没收，七九年返还的。”霍伟雄解释道。
“霍济棠？这不是你呀！”谭巧珍拿起霍伟雄的身份证对比。
“我父亲，己过世！”霍伟雄没想到这女人挺懂行的，一样一样核实。
“那，这麻烦了，恐怕过不了户。”谭巧珍拧眉。
“能过户，我都打听好了，带上户口本、派出所证明、单位证明就行。”霍伟雄忙道。
“万一过不了户咋办？钱给了你，你飞到国外，我又不能追过去，岂不是鸡飞蛋打?”谭巧珍摇头，遗憾地将房本放下。
却见文件袋里露出一个角，好像也是房本。
“这是我另一套房子，江城大学教职工集资房。”霍伟雄将文件袋拢了拢。
“我能看看吗？”谭巧珍心中一动。
“呃，看吧！”霍伟雄抽出来。
这上面写着霍伟雄的名字，去年六月份办的，二室一厅一厨一卫，面积五十五平米。
“这套卖吗？”谭巧珍晃了晃房本。
“卖，不过…”
“不过什么？”
“我答应卖给同事，他还在筹钱！”霍伟雄道。
