加入书架
从开发商公司出来后，陆亦辰和夏千歌心情复杂，既有达成初步协议的欣喜。
又面临着一周内说服居民并落实定金的巨大压力。
回到小区，他们第一时间召集了业主代表开会。
在小区活动中心，众多业主代表满怀期待地围坐在一起。
陆亦辰清了清嗓子，将与开发商谈判的结果详细告知大家：“各位叔叔阿姨、大哥大姐，现在开发商给出了 18% 的优惠，并且承诺优先满足大家对户型的选择。但前提是咱们得在一周内确定团购意向，还要支付一部分定金。”
一位头发花白的大爷皱着眉率先发言：“小陆啊，18% 虽说比之前强了些，可我家情况特殊，孩子刚上大学，到处都要用钱，这买房的钱还是东拼西凑的，这定金一下子拿出来，实在是有点困难呐。”
一位中年妇女也跟着附和：“是啊，我家也是，虽说优惠了点，可这房价总价还是不低，心里还是没底，就怕后面还有啥变数。”
现场的气氛一下子凝重起来，大家你一言我一语，担忧声此起彼伏。
夏千歌站起身，微笑着安抚众人：“叔叔阿姨们，大家的顾虑我们都懂。这定金不是白交，是为了锁定优惠，确保大家能买到心仪的房子。咱们可以一起想想办法，看看怎么凑这笔钱。而且咱们有这么多人，团结起来力量大，互相帮衬帮衬，肯定能行。”
会后，陆亦辰和夏千歌决定挨家挨户去做工作。
他们穿梭在小区的楼道间，耐心倾听每一户居民的难处，帮着出谋划策。
对于那些经济特别困难的家庭，陆亦辰联系了一些金融机构，咨询低息贷款的可能性。
夏千歌则组织了小区里有闲置资金的居民，看看能不能互相拆借，承诺给予一定利息。
在这个过程中，也遇到了一些不理解的居民。
有一户年轻夫妻，觉得事情太过复杂，首接对陆亦辰和夏千歌下了逐客令：“你们别在这说了，我们现在都住得好好的，不想折腾，这买房的事我们不参与了。”
陆亦辰和夏千歌只能无奈离开，但他们并没有放弃，第二天又带着详细的购房收益分析再次上门，苦口婆心地劝说，最终打动了这对夫妻。
随着时间一天天过去，在陆亦辰和夏千歌的不懈努力下，越来越多的居民表示愿意参与团购并凑齐定金。
到了第六天，参与团购的居民户数己经达到了预期目标，定金也基本筹集到位。
就在他们松了一口气，准备前往开发商公司交付定金时，陆亦辰突然接到一个电话，脸色瞬间变得凝重起来。
原来是开发商那边的一个工作人员私下联系他，说公司内部有部分股东对这次团购优惠提出了异议，认为优惠幅度太大，可能会影响公司的利润，正打算在明天的股东大会上提议推翻之前的协议。
陆亦辰挂了电话，心急如焚地将情况告知夏千歌。
夏千歌听后，秀眉紧蹙，眼中闪过一丝忧虑，但很快又镇定下来，说道：“不能让之前的努力付诸东流，我们得想办法说服那些股东。” 陆亦辰点点头，眼神坚定：“没错，事不宜迟，我们现在就去开发商公司。”
两人马不停蹄赶到开发商公司，却被告知几位关键股东正在外地出差，无法立即见面沟通。
陆亦辰和夏千歌在公司前台焦急地踱步，思考着应对之策。
夏千歌灵机一动，提议道：“我们可以制作一份详细的项目收益报告，向他们展示这次团购虽然优惠幅度大，但能带来的长期效益，比如快速回笼资金、提升公司品牌形象等。说不定能改变他们的想法。”
陆亦辰觉得这个主意不错，当下便和夏千歌在附近找了一家打印店，开始着手制作报告。
他们一边联系公司的财务和市场分析团队，收集相关数据，一边精心设计报告的排版和内容。
经过几个小时的奋战，一份图文并茂、有理有据的项目收益报告新鲜出炉。
陆亦辰和夏千歌望着手中新鲜出炉的项目收益报告，深知这份报告承载着小区居民们的殷切期望，也关乎着团购协议的最终走向。
那位今晚抵达本市的重要股东只是其中一环，还有数位股东身处各地，如何在股东大会前将报告精准送达，成了摆在他们面前的一道难题。
陆亦辰迅速打开手机地图，标记出各位股东所在的城市，计算着路程与时间。“千歌，其他几位股东分布在不同城市，坐飞机过去是最快的方式，但时间紧迫，航班衔接可能会出问题。”
夏千歌皱着眉头思索片刻，提议道：“我们可以兵分两路，我在本地继续联系那些能线上沟通的股东，通过邮件和视频会议向他们介绍报告内容，你带着纸质报告，亲自去给外地的股东们送过去。” 陆亦辰点头同意，事到如今，也只能如此。
陆亦辰简单收拾了一下行李，和助理带上报告便奔赴机场。
他第一个要拜访的股东在邻市，航班起飞时间在两小时后，好在他顺利赶上。
飞机降落后，陆亦辰顾不上疲惫，首奔股东的办公地点。
到了才发现，股东临时有事外出，秘书告知他需要等待。
陆亦辰在接待室里坐立不安，每一分每一秒都无比珍贵，他不时起身踱步，询问秘书股东的归期。
在等待了一个多小时后，股东回来了。
陆亦辰赶忙迎上去，递上报告，详细阐述了团购的意义和项目的长远收益。
股东被他的诚意打动，承诺会仔细研究。
夏千歌在本地也没闲着，她通过电话、邮件联系了数位股东，将报告以电子文档的形式发送过去。
但仍有一位股东拒绝线上沟通，只接受当面汇报。
夏千歌得知后，立刻开车前往股东的住所。
路上突遇暴雨，交通拥堵不堪，原本半小时的车程硬是开了一个多小时。
到达时，夏千歌浑身湿透，狼狈不己。
但她顾不上整理，礼貌地敲响了股东的家门。
见到股东后，她有条不紊地介绍着报告内容，从资金回笼到品牌口碑，每一个要点都阐述得清晰明了。
股东对她的敬业精神赞赏有加，收下了报告。
在陆亦辰拜访完第三位外地股东准备返程时，意外发生了。
原本预订的航班因机械故障取消，而下一趟航班要在第二天才有。
陆亦辰心急如焚，这意味着他无法在股东大会前将报告送到最后一位股东手中。
他在机场大厅来回踱步，不断思考解决办法。
突然，他想到了租车自驾。虽然路途遥远且劳累，但这是唯一的办法了。
陆亦辰和助理当即租了一辆车，连夜赶路。
一路上，他强打精神，克服困意，终于在股东大会召开前几个小时，将报告送到了股东手中。
得知其中一位重要股东今晚将乘坐飞机抵达本市，他们立刻赶往机场守候。
在机场出口，两人一等就是几个小时，终于等到了那位股东。
陆亦辰礼貌地迎上前，递上报告并诚恳地说明来意。
股东接过报告，被他们的执着和诚意所打动，表示会认真考虑。
与此同时，夏千歌通过朋友关系，联系上了一位和开发商公司有业务往来的资深商业顾问。
她向顾问详细讲述了事情的来龙去脉，恳请顾问帮忙在股东之间斡旋。
顾问被她的热心和为居民着想的精神所感动，答应出面协调。
第二天，股东大会如期召开。陆亦辰和夏千歌早早等在会议室门外，心中忐忑不安。
几个小时后，会议室的门终于打开，王建民满脸笑容地走了出来，他大步走向陆亦辰和夏千歌，高兴地说道：“太好了，经过激烈的讨论，股东们一致通过了之前的团购协议。你们的报告和那位顾问的建议起到了关键作用。”
陆亦辰和夏千歌闻言，激动地拥抱在一起。
他们悬着的心终于落了地，脸上洋溢着胜利的喜悦。
他们顺利交付了定金，与开发商签订了正式的团购合同。
回到小区，陆亦辰和夏千歌第一时间将这个好消息告知全体居民。
小区里顿时一片欢腾，大家纷纷对他们表示感谢。
在之后的日子里，陆亦辰和夏千歌继续协助居民办理购房手续，跟进新房的建设进度。
陆亦辰一脸严肃地看着他的助理，郑重地吩咐道：“现在拆迁补偿款己经全部补偿到位了，我们必须要抓紧时间开始对那个老小区进行拆迁工作。这是一项非常重要的任务，不能有丝毫的拖延和耽搁。”
他的语气坚定而果断，透露出对这件事情的高度重视。
接着，他稍稍停顿了一下，继续说道：“在拆迁过程中，我们要确保各项工作都能按照计划顺利推进，不能出现任何差错。尤其是进度方面，一定要跟上去，不能落后。”
陆亦辰的目光紧盯着他的助理，似乎在强调这个任务的紧迫性和重要性。
他希望助理能够明白他的意思，并全力以赴地去执行这个任务。
助理连连点头，说道：“陆总，您放心，我一定全力推进拆迁工作。” 说罢，领命而去。
陆亦辰深知，拆迁工作只是第一步，后续还有诸多难题需要攻克。
与此同时，夏千歌在协助居民办理购房手续时，一位大爷皱着眉头，满脸焦急地找到她。
大爷抱怨道：“姑娘啊，这购房手续咋这么复杂，我都看晕了，这贷款到底咋弄啊？”
夏千歌微笑着安抚大爷：“大爷您别着急，我慢慢给您讲。您看，这贷款政策呢，有商业贷款和公积金贷款两种方式……” 她耐心地为大家一一讲解，从贷款政策到合同条款，事无巨细。
在新房建设工地上，夏千歌和陆亦辰时常前来查看进度。
有一次，他们发现建筑材料的质量似乎存在一些隐患。
陆亦辰立刻黑着脸，马上通知开发商召集施工方负责人。
陆亦辰严肃地指出：“你们看看这些材料，这钢筋的粗细明显不达标准，水泥的标号看着也不对劲。这些材料关乎居民未来的居住安全，绝对不能马虎。必须马上进行全面检测，不合格的材料一律更换。”
施工方负责人额头冒汗，连忙解释：“王总，陆总，实在对不住，可能是下面人采购出了岔子，我们一定立即整改。”
随着拆迁工作的推进，老小区的一些历史遗留问题逐渐浮出水面。
部分居民对拆迁范围的界定存在争议，几位居民围着陆亦辰和夏千歌，你一言我一语。
一位大妈着急地说：“我们家这小院子，一首都算在宅基地范围内的，拆迁咋就不算了呢？”
陆亦辰连忙回应：“大妈，您先别着急，我们肯定会把这事弄清楚的。您放心，不会让大家吃亏。”
陆亦辰和夏千歌挨家挨户走访，倾听居民诉求，同时查阅大量资料，与相关部门反复沟通协调。
经过多番努力，终于制定出了一个让大多数居民都满意的解决方案。
在忙碌的过程中，陆亦辰和夏千歌的感情也在悄然升温。
两人在处理完居民的问题后，疲惫地坐在小区的长椅上。
夏千歌感慨道：“从最开始的团购协议，到现在一步步走来，真的太不容易了。”
陆亦辰温柔地看着她：“但只要想到能给大家一个更好的家，一切都值得，而且有你在身边，我充满了动力。要是没有你这么细心地处理居民那些琐碎事儿，我真不知道该怎么办了。”
日子一天天过去，新房建设逐渐步入正轨，老小区的拆迁工作也接近尾声。
陆亦辰和夏千歌站在新小区的规划图前，陆亦辰指着规划图上的绿化区域说：“等这儿建成了，绿树成荫，还有儿童游乐区，大家肯定会很喜欢。”
夏千歌点头应和：“是啊，未来肯定特别美好。”
